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日本首都東京是世界上住房價格最昂貴的城市之一,不少日本人也自稱自己的家是“兔子窩”,以此來形容自己的住房狹小。日本城市居民特別是東京市區居民的住房面積的確不大,普通職工家庭有一套70平方米的住房就已經很不錯了。
據東京都2003年度《住宅白皮書》公佈的數據顯示,東京都2003年建成的住宅平均每套住房室內面積為72.6平方米(約相當於建築面積 100平方米)。包含東京都所屬20多個市和村的住房面積都是這樣的大小,如果在東京市中心的千代田、中央、新宿、澀谷和港區這5個區,住房面積還要小得 多。
日本人並不是不喜歡住大房子,住房面積小的主要原因是受到經濟條件等多種因素的制約。首先是東京地價昂貴,購買一套大面積的住房實 屬不易。其次,絕大多數日本人沒有炫耀擺闊的陋習,在購買住房時大都量力而行,只購買能夠滿足自己家庭成員居住的住房,所以住房面積都不大。
據日本不動產研究所發表的統計數據,日本擁有自己住房的家庭大約佔48%,依靠租賃住房居住的家庭佔52%,所以多數日本家庭的住 宅面積都比較小。儘管住房面積不大,但室內各種配置齊全,房間結構合理,廚房設備先進,使用方便,而且帶有淋浴和浴盆的浴室、廁所和洗衣間都是單獨分開 的,使用時互不影響,十分方便舒適。
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