房屋租售也得到了增值

增撥50萬元聘物管行家　
　　入屋盜竊案與物管公司評價掛鉤

　　區情街事
　　
　　東山區
　　
　 　本報訊　()老城區引入物業管理對於社區治安、生活品質均有明顯效果，而規范物管成為新的挑戰。記者昨日穫悉，東山今年物 管工作目標由“安居”轉向“優居”，年內將實現全區物業管理全覆蓋，同時增撥50萬元專款，在街道聘請專業物業管理指導員，並將入屋盜竊案的發案率引入物 業管理公司評價體系。
　　
　　每條街道聘請兩三名物管行家
　　據了解，去年東山區實現小區物業管理覆蓋率達到83.2%，人口覆 蓋率達到了81%，物管的引入明顯改善了住宅小區的治安狀況。然而，東山區房管局負責人介紹，目前仍有一些小區隻進行了治安和衛生的基礎管理，並沒有成立 業主委員會，相關法定程式並不完善，其實目前全區真正規范實現綜合物業管理的住戶只有三成左右。而未實現物業管理的住戶主要集中在舊住宅小區和單體樓宇， 工作難度比較大。
　　據了解，東山區政府今年將在保持去年投入500萬元用於小區整治和推進物業管理的基礎上，增撥50萬元專款，試行在街道聘請物業管理指導員，專門負責指導、協調推進住宅小區物業管理工作。該項工作將於今年6月份起啟動，預計每條街道將聘請兩到三名專業人士。
　　
　　物管公司評價體系引入量化標準
　 　據了解，今年東山區把入屋盜竊案的發案率等事關居民群眾生命和財產安全的內容納入對物業管理公司的考評體系，並作為重要參數。東山區房管局的李副局長接 受記者采訪時說，對物業管理公司的評價方式已經引入了量化標準，如當年轄區內不能發生一起重大的刑事案件等。每年有關部門都會根據量化標準對物業管理公司 作出評價打分。
　　據介紹，老城區引入物業管理後，物管公司透過開展多項便民服務，如綠化保養、小區保潔、設施維護、代收水電費、代送煤氣、接送小孩上學、上門維修電器等，使居民群眾滿意程度逐步提高，房屋租售也得到了增值